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Begründung (PDF-Dokument, 5,45 MB, 12.06.2018) Kultur-, Sport- und Freizeitgelände Bornfeld Teil II Bebauungsplan (PDF-Dokument, 4,09 MB, 28.08.2018) Begründung (PDF-Dokument, 6,64 MB, 28.08.2018) Borngasse

Buchgrundstücks über den Geltungsbereich des Bebauungsplans hinaus, ist die im Geltungsbereich gelegene Fläche zugrunde zu legen. - 7 - 2. soweit ein Bebauungsplan im Sinn von § 30 Abs. 1 und 2 BauGB nicht [...] entsprechend. (6) Als zulässige Zahl der Geschosse gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Weist der Bebauungsplan nur eine Baumassenzahl aus, so gilt als Zahl der Vollgeschosse [...] Bebaubarkeit zuzüglich je weiteres Vollgeschoss 0,3 (3) Als Grundstücksfläche gilt 1. soweit ein Bebauungsplan im Sinn von § 30 Abs. 1 und 2 BauGB besteht, der Flächeninhalt des Buchgrundstücks, wie er sich

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereiche eines Bebauungsplanes die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist. 2. wenn ein Bebauungsplan nicht besteht, oder die erforderlichen F [...] einbezogen. (5) Als zulässige Zahl der Geschosse gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Weist der Bebauungsplan nur eine Baumassenzahl aus, so gilt als Geschosszahl die [...] Nutzungsfaktor nach der Zahl ihrer Geschosse. (8) In unbeplanten Gebieten und Gebieten, für die ein Bebauungsplan weder die Zahl der Vollgeschosse noch die Baumassenzahl festgesetzt, ist 1. bei bebauten Grundstücken

des Bebauungsplanes „Stemmersgrund-Rüsselfeld-Backesäcker“ gemäß § 2 Abs. 1 Bauge- setzbuch (BauGB) i.V.m. § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) gefasst. - 4 - BP-5003-BG 2. BEBAUUNGSPLAN DER [...] Flächen im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der infol- ge von Entwicklungen und Veränderungen angepasst wird. Der Bebauungsplan ist nach § 13a BauGB als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ anzusehen [...] Jahr 1969 stammende Bebauungsplan „Stemmersgrund-Rüsselfeld- Backesäcker“ erlangte am 01.10.1970 Rechtskraft. Die 1. Änderung, die eine vollständi- ge Überarbeitung des Bebauungsplanes beinhaltete, ist seit

bleibt bestehen. 2. Parallel zur Änderung des Flächennutzungsplanes wird die Aufstellung des Bebauungsplanes „Och- sengrund – 1. Erweiterung“ als Allgemeines Wohngebiet im Sinne des § 4 BauNVO, angepasst [...] und Grünordnungsplan „Ochsengrund – 1. Erweiterung“ der Gemeinde Krombach als qualifi- zierter Bebauungsplan im Regelverfahren gemäß § 30 Abs. 1. BauGB aufgestellt wird, § 2 Abs. 1 Satz 1 BauGB. Der Gel

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